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黨的十八大以來(lái)，鄞城集團(tuán)堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央決策，省委、市委部署及鄞州區(qū)委要求，勇扛使命、踔厲奮發(fā)，堅(jiān)定不移鍛造硬核實(shí)力。
回顧往昔，該集團(tuán)不僅精工雕琢了寧波市博物館，問(wèn)鼎中國(guó)建設(shè)工程最高獎(jiǎng)——魯班獎(jiǎng)，用一磚一瓦砌出了寧波南部商務(wù)區(qū)、鄞州公園等地標(biāo)性建筑，還積極拓展融資渠道，在全市國(guó)有企業(yè)中推出了首支疫情防控專(zhuān)項(xiàng)債券。
凝望今朝，該集團(tuán)已擁有40余家全資及控股子公司，總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到340億元，綜合實(shí)力連續(xù)4年穩(wěn)居鄞州國(guó)企榜首，形成“城市運(yùn)營(yíng)、片區(qū)開(kāi)發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、文旅運(yùn)投”六大業(yè)務(wù)板塊，成為全市專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化、一體化程度最高的新時(shí)代城鄉(xiāng)綜合運(yùn)營(yíng)商之一。
寧波市博物館
回顧往昔以?shī)^進(jìn)者的姿態(tài)砥礪前行
手捧一杯咖啡，約上三五好友漫步寧波南部商務(wù)區(qū)水街，可聽(tīng)音樂(lè)，看燈光秀，亦可逛逛充滿時(shí)尚創(chuàng)意的山丘集市。如今的水街，已然成為寧波網(wǎng)紅打卡地。
這是鄞城集團(tuán)開(kāi)發(fā)眾多項(xiàng)目中的一個(gè)縮影。自2003年企業(yè)成立以來(lái)，鄞城集團(tuán)共承建政府投資項(xiàng)目近1500個(gè)，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資約337億元，投資金額、項(xiàng)目數(shù)量在鄞州國(guó)企中均位列首位。
一路走來(lái)，鄞城集團(tuán)鉚足干勁，細(xì)化工作顆粒度，強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，形成了一批具有鄞城辨識(shí)度的成果，建成了寧波南部商務(wù)區(qū)、寧波市博物館、鄞州區(qū)行政服務(wù)中心、鄞州科技信息孵化園、堇山小學(xué)東校區(qū)、鄞州鄰悅雅苑、鄞州區(qū)人才公寓、徐戎棚改安置房、鄞州區(qū)網(wǎng)球中心、周堯昆蟲(chóng)博物館等100余個(gè)項(xiàng)目；打造鄞州公園、永泰公園、四明路公園、鄞濱生態(tài)公園、987高線公園等30余個(gè)綠化項(xiàng)目；修建鄞縣大道、慶元大道、寧南南路、福明路、廣德湖路等90余條城市主次干道，城市道路總里程達(dá)230公里，修建大中型橋梁超30座……
“我們深入貫徹建設(shè)高質(zhì)量現(xiàn)代化濱海大都市的要求，心系百姓冷暖，擼起袖子擘畫(huà)發(fā)展藍(lán)圖，在前進(jìn)路上奮力奔跑。”鄞城集團(tuán)董事長(zhǎng)吳曉東如是說(shuō)。該集團(tuán)從百姓最期盼的民生項(xiàng)目入手，承擔(dān)了涉及全區(qū)教育、衛(wèi)生、交通、水利、城市更新等領(lǐng)域的112個(gè)民生相關(guān)項(xiàng)目，以“成環(huán)成網(wǎng)”的道路、“美輪美奐”的建筑為抓手，促進(jìn)城鄉(xiāng)商業(yè)與文化深度融合、顏值與氣質(zhì)共同提升，扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，激活城鄉(xiāng)共同富裕新動(dòng)能。
艱難困苦，玉汝于成。鄞城集團(tuán)砥礪奮進(jìn)十九載，不僅獲得了“錢(qián)江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、“普羅”鉑金獎(jiǎng)、IAI建筑設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)等業(yè)界殊榮，其建設(shè)的項(xiàng)目也多次獲評(píng)“浙江省市政金獎(jiǎng)示范工程”“浙江省優(yōu)秀園林工程獎(jiǎng)”“寧波市甬江建設(shè)杯獎(jiǎng)”，耳熟能詳?shù)嫩粗莨珗@更是成為鳳毛麟角的“亞洲最節(jié)約項(xiàng)目大獎(jiǎng)”獲得者。
鄞城集團(tuán)辦公大樓
凝望今朝以探險(xiǎn)者的果敢轉(zhuǎn)型升級(jí)
“我們是2018年8月17日由鄞州區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展公司轉(zhuǎn)型升級(jí)為集團(tuán)公司的。自此，集團(tuán)步入高速發(fā)展新紀(jì)元。”鄞城集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，四年前的那一高光時(shí)刻，近4000名鄞城人依然記憶猶新，這個(gè)日子值得永遠(yuǎn)銘記。
“升級(jí)”后的頭等大事就是盤(pán)活資產(chǎn)，提高國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。鄞城集團(tuán)大刀闊斧地推進(jìn)內(nèi)部整合，通過(guò)吸收合并等資產(chǎn)重組方式，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和集群效應(yīng)；對(duì)原鄞州中學(xué)校區(qū)、原大地賓館2號(hào)樓、中河商會(huì)大廈、大海大廈等多處房產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行整合盤(pán)活，通過(guò)評(píng)估后實(shí)施招租入賬。這些舉措顯著增加了集團(tuán)總資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)收入，截至2021年末，集團(tuán)資產(chǎn)總額達(dá)到303億元，較2018年增長(zhǎng)55%，資產(chǎn)負(fù)債率一度下降至61.72%。
在一次次破繭成蝶中，該集團(tuán)統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體布局，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、進(jìn)中攀高的工作總基調(diào)，打好調(diào)框架、搭平臺(tái)、強(qiáng)運(yùn)營(yíng)、創(chuàng)模式、引融資“五大攻堅(jiān)戰(zhàn)”。
著力發(fā)揮融資引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)，加快發(fā)展步伐。2020年，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)整合方案，陸續(xù)注資17處實(shí)物資產(chǎn)和6家一級(jí)子公司；2021年，首次亮相國(guó)際市場(chǎng)，成功發(fā)行境外美元債，創(chuàng)近年來(lái)同評(píng)級(jí)城投類(lèi)公司可比發(fā)行最低收益率記錄；2022年，搶抓低利率債券發(fā)行窗口，發(fā)行5年期20億元公司債券，創(chuàng)最近10年全國(guó)同品種、同期限票面利率最低……
前不久，該集團(tuán)又把目光瞄準(zhǔn)了戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，積極布局汽車(chē)零部件、集成電路、生物醫(yī)藥等行業(yè)，設(shè)立20億元規(guī)模母基金，構(gòu)建“補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈”投資新格局，并被權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)定為全國(guó)市轄區(qū)級(jí)國(guó)企最高評(píng)級(jí)，成為全國(guó)行政區(qū)級(jí)首家投資級(jí)城投類(lèi)公司。
寧波南部商務(wù)區(qū)水街
展望未來(lái)載譽(yù)歸來(lái)書(shū)寫(xiě)新篇再出發(fā)
打造全市首個(gè)區(qū)縣級(jí)未來(lái)社區(qū)公共服務(wù)應(yīng)用“樂(lè)居鄞州”，目前該應(yīng)用在管32個(gè)項(xiàng)目，營(yíng)收達(dá)8200萬(wàn)元；全市首創(chuàng)“協(xié)同智管停車(chē)”模式，在管可經(jīng)營(yíng)道路停車(chē)泊位10383個(gè)、非道路停車(chē)場(chǎng)47個(gè)泊位7582個(gè)，兩項(xiàng)總營(yíng)收達(dá)到4700萬(wàn)元，增長(zhǎng)率100%；下屬5家國(guó)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全部獲評(píng)省級(jí)放心菜場(chǎng)，今年又高標(biāo)準(zhǔn)打造了南余菜市場(chǎng)；推出全市首條“多桿合一”智慧燈桿示范工程，為下一步全省乃至全國(guó)城市道路智慧化改造提供樣本……
在過(guò)去的19年里，鄞城集團(tuán)歷經(jīng)八任領(lǐng)導(dǎo)班子，一任接著一任干，不斷突破舒適區(qū)尋求新發(fā)展，創(chuàng)造了多項(xiàng)市、省乃至全國(guó)的“第一”。這種鐫刻在骨血里的“務(wù)實(shí)創(chuàng)新”基因，也為后續(xù)發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。
今年是“十四五”時(shí)期的關(guān)鍵之年，站在時(shí)代的新起點(diǎn)，鄞城集團(tuán)將依托“六大業(yè)務(wù)板塊”，接續(xù)奮斗立新功：
城市運(yùn)營(yíng)方面，將全面推動(dòng)智慧停車(chē)業(yè)務(wù)，拓展汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)，積極參與智慧充電樁等“新基建”新業(yè)務(wù)；在片區(qū)開(kāi)發(fā)方面，擬發(fā)展成為一家集一級(jí)、二級(jí)土地開(kāi)發(fā)于一體的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，以天童區(qū)域?yàn)橹c(diǎn)試水片區(qū)開(kāi)發(fā)；金融產(chǎn)業(yè)方面，將擇機(jī)發(fā)展大宗商品貿(mào)易業(yè)務(wù)，爭(zhēng)取參股銀行、保險(xiǎn)等金融業(yè)務(wù)；在現(xiàn)代服務(wù)方面，將全力推進(jìn)生命文化園項(xiàng)目，拓寬醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，積極承接物業(yè)管理，打造智慧城鎮(zhèn)服務(wù)指揮系統(tǒng)，推動(dòng)托育托管、教育培訓(xùn)、體育培訓(xùn)、體育賽事等業(yè)務(wù)發(fā)展。在商貿(mào)服務(wù)方面，將探索以產(chǎn)業(yè)招商引資替代原先整體出租的模式，積極爭(zhēng)取新建菜場(chǎng)、果蔬批發(fā)市場(chǎng)資源，做大商貿(mào)物流供應(yīng)鏈。在文旅運(yùn)投方面，將重點(diǎn)推進(jìn)天童片區(qū)文旅項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)，持續(xù)推進(jìn)“綠水青山”“山海振興”市級(jí)精品線項(xiàng)目。
回望來(lái)路，展望未來(lái)，鄞城集團(tuán)將扎實(shí)推進(jìn)“七創(chuàng)爭(zhēng)先”，通過(guò)集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模增加、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，力爭(zhēng)在目前AA+主體信用評(píng)級(jí)的基礎(chǔ)上，再攀新高，成為鄞州區(qū)首家主體信用實(shí)現(xiàn)雙AA+的國(guó)有企業(yè)，實(shí)現(xiàn)文武并進(jìn)，確保集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)化、行業(yè)專(zhuān)業(yè)化。同時(shí)，還將積極搶抓發(fā)展機(jī)遇，在關(guān)系國(guó)家安全、國(guó)計(jì)民生重要行業(yè)領(lǐng)域持續(xù)鞏固地位，對(duì)標(biāo)一流國(guó)企深化改革，布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)鏈?zhǔn)郊菏桨l(fā)展，勇當(dāng)“建設(shè)托底民生共富”工作排頭兵，朝著科創(chuàng)驅(qū)動(dòng)、實(shí)業(yè)引領(lǐng)、轉(zhuǎn)型升級(jí)的一流國(guó)企砥礪前進(jìn)，為鄞州高質(zhì)量打造現(xiàn)代化濱海大都市“首善之區(qū)”做出鄞城貢獻(xiàn)，再立新功。
